Duplex apartment in Elgouna. Квартира дуплекс в Эль Гуне.
Photos
PDF
Map
Listing ID:
1296
Property Type:
Apartments / Duplex (In Typical floors)
Property for:
Sale
Price:
USD 348,000
Price / Sqm:
USD 2,400 Per Sqm
Country:
Egypt
Governorate:
Red Sea
City:
El Gouna
Page Views:
2914
Additional features
Property Address:
Elgouna Westgolf. Эль Гуна Западный гольф
Price:
348,000 USD
Finishing Status:
Super Lux
Date of completion:
1970-01-01
Surface Area:
145 M2
Unit type:
Duplex (In Typical floors)
Floor No.:
2
Reception Rooms:
1
No of Bedrooms:
3
No of Bathrooms:
3
Flooring:
Marble
View:
On the lagoon, swimming pool, mountains
Year Built / Year of Delivery:
2011
Real Estate License:
Directly from the owner
Location and nearby facilities:
West golf Area:
Designed in the traditional Nubian
style by renowned Egyptian architects Ramy El Dahan and Ahmed Hamdy, The Западный
гольф is designed in one of El Gouna’s most sought after styles. With two
different design styles, the architects have brought to El Gouna the charm of
Egypt’s southern villages.
West Golf is located at the
center of El Gouna, just five minutes walking to the Steigenberger 18 hole
Championship Golf course and 10 minutes walking to the Downtown area, where
most shops supermarkets and restaurants are located. International Schools, nursery and
Universities are nearby and public and private transports are available from
the compound. Behind West golf area; you have the prominent Sabina
neighborhood, the fish farm restaurant and a water park. The Angsana Spa it is
also within walking distance for those who want to relax in the best Spa in El
Gouna.
The West golf neighborhood is
ideally located for those who want the comfort of living in a quiet and
relaxing area, but within walking distance of the main shopping and community
areas.
Description:
West golf Neighborhood it’s build
in 3 phases. Phases I
& II are sold and international residents had been living there for the
last 3 years. Западный гольф Phase III it is also constructed and finished.
Западный гольф III consists in 30
villas and 92 apartments spread amongst a large Sea Lagoon. The lagoon is
connected to the sea via canals and bridges, making it ideal for boat lovers
and families who wish to swim in front of their properties. All properties at Западный гольф are Lagoon
facing and they have communal swimming pools, making it an ideal holiday home.
Build in traditional Nubian style architecture, the most sought after designs
in El Gouna, all properties enjoy panoramic views of the Sea Lagoons and the
mountains.
West golf III apartments are
divided into 4 different blocks with two levels high, each block consists in 23
apartments. A large infinity communal swimming pool is shared every two blocks
of apartments, and a jetty and private beach provides access into the lagoons.
A choice of one, two and three
bedroom townhouses are available for sale, boasting superb finished
construction qualities and incredible architectural features like Nubian domes
and arches. Galala Marble has been the choice of flooring for this traditional
yet modern apartments and top quality wood is used in doors, windows and
frames. Mosquito nets and shutters are
fitted in all windows and doors. The kitchens are ready to move in with kitchen
cabinets, marble counters and sinks fitted in. Pre-installation for washing
machine, oven and extractor fan are ready.
Bathrooms are also finished in
Galala Marble and quality fitting throughout. Air condition it’s included as
well as a telecom box; where your TV, telephone and high speed internet is
ready to use.
West golf Apartments enjoys a
10 year building warranty on the structure & construction and 2 year
warranty on electrics, plumbing and fittings.
SUMMARY:
·
30 Villas and 92 apartments
·
Prime location within
El Gouna
·
Two levels high: Ground floor, first floor and top floor
·
All apartments have Lagoon View and Mountain View
·
Communal Swimming pools every two blocks of apartments
·
Private beach and jetty in all apartments
·
Lagoons with access to the sea by boat
·
Security 24 hours
·
Public Transport and Private Transport
·
Maintenance service in all apartments: carpentry, electrics,
plumbing…
·
Galala Marble throughout the whole house
·
High Quality Wood Carpentry
·
Mosquito Nets and Shutters in all doors and windows
·
Fully fitted kitchens
·
Air Condition units included
·
Marble bathrooms and Ideal Standard fittings
·
Telecom box: Cable TV, Public TV, telephone and high speed
internet
·
10 year warranty on the construction – 2 year warranty on
fittings
· Owners Card: Discounts up to 20% in El Gouna outlets
(restaurants, bars, cafes and some shops), access to the facilities of all
hotels, discount in Golf Course Green fees,…
Neighborhood
Amenities:
·
Steigenberger Hotel
·
Golf club and course
·
Angsana Spa
·
10 minutes from Downtown: more than 30 restaurants and bars,
Cafes, laundry, supermarkets, furniture shops, fresh fruit and vegetables,
cinema, souvenir shops, sports shops, club house, sports facilities, tennis…
·
International School
·
Alexandria Library
·
German School
·
International Hospital – known as the best hospital on the
Red Sea
·
Abu Tig Marina only 5 minutes by car or toktok
·
Water Park
Площадь Западный Гольф:
Дизайн архитектуры разработан в традиционном
нубийском стиле известными египетскими архитекторами Рами Эль-Дахан и Ахмедом
Хамди, район Западный Гольф разработан в одном
в одном из самых популярных стилей в Эль-Гуне. Смешением двух разных
стилей, архитекторы внесли в Эль-Гуну прелесть южных деревень Египта.
Западный гольф расположен в центре Эль-Гуны,
всего в пяти минутах ходьбы от отеля Штайгенбергер, от 18-луночного поля для
гольфа и в 10 минутах ходьбы от центра города, где расположено большинство
магазинов, супермаркетов и ресторанов. Международные школы, детские сады и университеты
находятся рядом. Работает государственный и частный транспорт. Западный Гольф расположен в непосредственной
близости с рестораном от рыбного хозяйства и водного парка. Спа центры также в пределах пешей
досягаемости, для тех, кто хочет отдохнуть в лучших Спа центрах в Эль-Гуне.
Окрестности Западного Гольфа идеально подходят
для тех, кто ищет комфортности проживания в тихом и спокойном месте, но в
нескольких минутах ходьбы от главных торговых районов и общин.
Описание:
Западный гольф построен в 3 этапа: Западный гольф
I, Западный гольф II и Западный гольф III. Фазы I и II продается в течение
последних 3 лет. Новая фаза Западный гольф III фаза так же построена и
закончена.
Западный гольф III состоит из 30 вилл и 92
квартир распределенных по Лагуне. Лагуна связана с морем через каналы и мосты,
что делает его идеальным для любителей лодок и любителей плавать недалеко от
дома. Вся недвижимость Западного Гольфа объединяется лагунами и общим
бассейном, что делает место идеальным для туристов. В части Западный гольф III квартиры делятся
на 4 различных блока с двухэтажными квартирами, каждый блок состоит из 23
квартир. Каждые два многоквартирных дома имеют пристань и частный пляж на в
лагуне.
Западный Гольф может похвастаться высоким
качеством строительства и невероятными архитектурными особенностями, такими как
нубийские купола и арки. Galala Мрамор традиционно был выбор для напольного
покрытия на всей территории. Из высокого качества древесины выполнены двери,
окна и рамы. Москитные сетки и жалюзи установлены на всех окнах и дверях. На
кухнях установлены кухонные шкафы, мраморные столешницы и раковины. Сделана
подводка для стиральной машина, духовки и вытяжки.
Ванные комнаты также отделаны Galala мрамором.
Кондиционеры включены. Из телекоммуникаций - телевидение, телефон и
высокоскоростной доступ в Интернет.
Западный гольф апартаменты расположены в зданиях
с 10-летней гарантией на строительство и гарантию 2 года на электрику,
сантехнику и фурнитуру.
РЕЗЮМЕ:
• 30 вилл и 92 квартир
• Премьер-места в Эль-Гуне
• Два уровня высоты: цокольный этаж, первый этаж
и верхний этаж
• Все апартаменты имеют вид на лагуну и горы
• Бассейнами снабжены каждые два многоквартирных
дома
• Частный пляж и причал для всех квартир
• Лагуны с выходом к морю на лодке
• Охрана 24 часа
• Общественный транспорт и частный транспорт
• Техническое обслуживание во всех квартирах:
столярное дело, электрика, сантехника ...
• Galala Мрамор во всем доме
• Высокое качество древесины
• Москитные сетки и жалюзи на все окна и двери
• Полностью оборудованная кухня
• Кондиционеры включены
• Мраморные ванные комнаты и Ideal Standard
фитинги
• Telecom: кабельное ТВ, Общественное
телевидение, телефон и высокоскоростной доступ в интернет
• 10-летняя гарантия на строительство - 2 года
гарантии на фитинги
• Владельцы карты: Скидки до 20% в Эль-Гуне
(ресторанах, барах, кафе и несколько магазинов), доступ к услугам всех отелей,
скидки на поле для гольфа, ...
Описание:
• Отель Штайгенбергер
• Гольф-клуб
• Ангсана СПА
• 10 минут от центра города: более 30 ресторанов
и баров, кафе, прачечная, супермаркеты, магазины мебели, свежие фрукты и овощи,
кино, сувенирные магазины, спортивные магазины, клубы, спортивные площадки,
теннисные корты...
• Международная школа
• Александрийская библиотека
• Немецкая школа
• Международная Больница - известна как лучшая
больница на Красном море
• Абу Тиг Марина только 5 минут на машине или Ток
ток.
Description
property description y58-0-21:
this is at three double bedroom and
three bath 145sqm townhouse, with a roof solarium and large terraces in each
floor. the property is sold unfurnished directly from the developer.
the property consists on a three
level property; where living area, large open kitchen, bathroom and guest
bedroom are located in the ground floor. a large terrace from the living area
opens the door to the private beach and incredible views of the lagoon,
mountains and swimming pool are enjoyable from the terrace.
on the second floor there’s two
double bedrooms and a large bath with fitted wardrobes. both rooms have access
to large terrace with views to the lagoon. one of the bedrooms features vaulted
ceilings. in the top floor you have a private roof terrace with 360 degree
views of el gouna, you will enjoy the most romantic sunsets possible. the
townhouse boasts galala marble floors throughout the entire property and high
quality dark tinted wood doors and windows with mosquito nets. air condition
units are included in the living room and bedroom. a telecom box it’s also
installed for tv, telephone and high speed internet.
the location of the townhouse it’s
ideal because it has a swimming pool, access to the lagoon and private beach in
front. families will be able to look after children from the terrace of the
apartment and lagoons are safe. private security it’s available 24 hours and
maintenance costs are affordable.
the property it’s an ideal holiday
home or investment property, as the area has a high rental demand from holiday
makers.
details:
·
145sqm.
townhouse 348 000$
·
3
bedroom – 3 bath
·
same
living space of a villa but lower maintenance
·
lagoon
views & pool views
·
marble
floors
·
fitted
kitchens
·
fitted
wardrobes
·
sold
unfurnished
·
air
condition included
·
lagoon
and swimming pool views
·
swimming
pool
·
low
density development
·
two
levels high: ground floor, first floor and top floor
·
access
to the golf course
·
access
to the angsana spa
·
walking
distance from downtown: restaurants, bars, shops,…
·
lagoon
and jetty for boats
·
highly
desirable area
·
high
rental potential
·
low
maintenance costs
·
walking
distance to amenities
·
no
need of a car
·
high
speed internet, telephone & tv installed
·
serviced
apartments with maintenance availableОписание y58-0-21: Это 3х спальный спальни и с 3мя ванными
комнатами 145 м2 таунхаус, с солярием на
крыше и большими террасами на каждом этаже. Продается без мебели напрямую от
застройщика. Первый этаж:
гостиная, большая кухня, ванная комната и гостевая спальня. С большой
террасы из гостиной открывается дверь на частный пляж и невероятные виды на
лагуну, горы и бассейн. На втором этаже: две спальни с двуспальными
кроватями и большой ванной с встроенными шкафами. Обе спальни имеют доступ к
большой террасе с видом на лагуну. Одна из спален имеет сводчатые потолки. На
верхнем этаже - частная терраса на крыше
с видом на 360 градусов Эль-Гуну, и самые романтические закаты. Полы таунхауса
отделаны galala мрамором на всей территории
таунхауса. Окна и двери выполнены из высокого качества темного тонированного
дерева и окна оборудованы москитной
сеткой. Кондиционеры включены в гостиной и спальнях. Телекоммуникационные
услуги - телевидение, телефон и высокоскоростной доступ в Интернет. Расположение таунхаусов идеально, потому что есть
бассейн, доступ к лагуне и частный пляж. Семьи смогут присматривать за детьми с
террасы квартиры и лагуна является безопасной. Частная охрана доступна 24 часа.
Расходы на техническое обслуживание по доступной цене. Это идеальный дом для отдыха или инвестиций в
недвижимость, так как район имеет высокий спрос на аренду. Подробности:• 145 м2. Таунхаус 348 000 $• 3 спальни - 3 ванные• То же жилая площадь виллы, но с более низким
содержанием за сервис• Вид на лагуну и бассейн• Мраморные полы• Встроенная кухня• Встроенные шкафы• Продается без мягкой мебели• Кондиционер включен• Вид на Лагуну и плавательный бассейн• Плавательный бассейн• Низкая плотность застройки• Два уровня высоты: цокольный этаж, первый этаж
и верхний этаж• Доступ к Полю для гольфа• Доступ к spa• В минутах ходьбы от центра города: рестораны,
бары, магазины, ...• Залив и причал для лодок• Высокий арендный потенциал• Низкие затраты на техническое обслуживание• Пять минут пешком до отеля• Нет необходимости в автомобиле• Высокоскоростной Интернет, телефон и
спутниковое телевидение установлены• Апартаменты с доступным техническим
обслуживанием
Additional features:
Balcony + View Garden Lake Roof Swimming Pool Terrace TV Cable Or Satellite
Close to the city Coastal Luxury building Near Transport Quiet Area Residential Area Security Services Shopping nearby
Duplex (In Typical floors)
