مبنى إداري للبيع أو للإيجار في القاهرة الجديدة
مبنى إداري يقع في موقع متميز في القاهرة الجديدة
o إجمالي مساحة الارض 4350 م2
o النسبة البنائية هي 35%
o إجمالي مساحة المسطحات المبنية هي (15038م2)
يتكون المبنى من :
الدور الاستخدام المساحة الكلية
البدروم جراج 4049م2
الارضي المنخفض 600م تجاري والمساحة المتبقية مخازن وجراج 3005م2
الارضي المرتفع إداري 1450م2
الاول إداري 1570م2
الثاني إداري 1626م2
الثالث إداري 1657م2
الرابع إداري 1681م2
خدمات المبنى :
• مولد كهربائي احتياطي للمساحات المشتركة و نظام التحويل الاولي ( ats)
• كابلات التليفون الرئيسية لكل وحده
• نظام مركزي لاستقبال البث التلفزيوني
• نظام النداء و الاذاعة الداخلية
• توفير مساحات للتخزين
• توفير اماكن للصراف الالي ( atm)
• انظمة الحريق:
- مقاومة الحريق : البدروم و الدور الارضي المنخفض مغطى بالكامل برشاشات مقاومة الحريق و باقي المبنى مغطى بصناديق مياه طبقا للكود المصري
- إنذار الحريق: المبنى مغطى بالكامل بنظام انذار الى معنون للحريق
• تكييف مركزي.
• 2 مدخل للمشروع الرئيسي من شارع التسعين الجنوبي والاخر من الشارع الخلفي.
• 5 سلالم + 4 اسانسير سعة 10 افراد ماركة (ميتسوبيشي mitsubishi) او (تيسين thyssenkrupp).
مفهوم ( كور اند شيل) في مبنى بيزنس بارك هو تقديم المبنى بعد تشطيب الوجهات الخارجية بالكامل ووضع نوافذ زجاجية مزدوجة مانعه للحرارة و الصوت و تشطيب كامل المساحات و المداخل المشتركة – البهو الداخلي – دورات المياه – اماكن الانتظار – المصاعد – السلالم – الطرقات المشتركة.
ثانيا: العرض المالي
• قيمة البيع 275 مليون جنيه مصري للمبني بالكامل
نظام السداد
• 50% مقدم
• الباقي على سنة بأقساط ربع سنوية
• الاستلام 1/1/2017
مميزات إضافية:
تكييف جراج خاص مصعدين
خدمات أمن و حراسة شارع رئيسيى قريب من الأسواق مبنى فاخر مخزن ملحق مدخل فاخر منطقة سكنية
